Barra Sul
Senna Tower
157 andares · 500m+ · Branded Residences Senna
A partir de R$ 6,5M
Todas as regiões
Região
Balneário Camboriú
“Dubai dos trópicos · São Paulo do litoral”
A capital do alto padrão
Valorização anual
12% A/A (2024-2026)
Ticket médio alto padrão
R$ 4,5M (alto padrão)
Lançamentos ativos
24
Sobre a região
A capital do alto padrão
Cidade com a maior verticalização do hemisfério sul. 12% de valorização ao ano em 2024-2026, dobrando a média nacional. Reúne 5 dos 10 edifícios mais altos do Brasil e tem mais 8 megaempreendimentos saindo do solo nos próximos 4 anos.
Destaques
- ◆12% valorização ao ano (4-5x mais que a média Brasil)
- ◆Maior verticalização do hemisfério sul
- ◆Demanda institucional argentina + paulista
- ◆Infraestrutura federal: duplicação BR-101
Bairros
Barra Sul
Endereço dos megaempreendimentos. Senna Tower, Epic Tower, ONE Tower, Yachthouse Residence Club. R$/m² entre R$ 27k-73k.
Centro
Coração consolidado. Frente mar e quadra mar. R$/m² mediano R$ 14.500-25.000.
Pioneiros
Próximo movimento de gentrificação alta. Arquitetura assinada chegando. R$/m² R$ 17.500-22.000.
Barra Norte
Marina, vila comercial e lifestyle mais tranquilo que a Barra Sul. R$/m² R$ 15-32k.
Praia dos Amores
Conexão com Itajaí (Praia Brava). Bairro emergente. R$/m² R$ 14-17k.
Perfil do investidor
“Investidor patrimonialista buscando preservação de capital + valorização real. Ticket médio R$ 3-15M. Tolera lock-up de 3-5 anos para maximizar retorno.”
Em Balneário Camboriú
Empreendimentos curados
Barra Sul
Yachthouse Residence Club
Duas torres · 81 andares · Marina privativa · Barra Sul BC
A partir de R$ 6,5M
Barra Sul
Epic Tower
Recorde nacional · R$ 73.826/m²
Sob consulta
Centro
Blue Coast Tower
Wellness alto padrão · Centro frente mar
A partir de R$ 3,8M
Pioneiros
Sapphire Tower
Jaime Lerner · Pioneiros emergente
A partir de R$ 2,85M
Barra Sul
ONE Tower
84 andares · Sky pool · Frente mar Barra Sul
A partir de R$ 5,2M
Barra Norte
Infinity Coast
Praia Brava · entrega 2026 · ocupação 80%
A partir de R$ 4,2M
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