FG Empreendimentos
Senna Tower
“O edifício mais alto do Brasil”
Barra Sul · Balneário Camboriú
Entrega
2030
Andares
157
Unid./andar
2
Área privativa
200 a 500m²
Status
Em pré-lançamento
O empreendimento
Pelos olhos da Natalie
157 andares, 500m+ de altura. Mais alto do Brasil e do hemisfério sul. Identidade de marca Senna — branded residences inéditas no país. Hall com pé direito de 12m, mármore travertino, infraestrutura de hotel 5 estrelas. Vista do que será a melhor varanda do hemisfério sul.
Vídeo
Cronograma da oportunidade
Fases do empreendimento + janela ideal de entrada
Retorno projetado
14% A/A
Pré-lançamento
Atual
Lançamento público
Em 30 dias
Em construção
2026-2029
Entrega
2030
Revenda secundária
Pós-entrega
Briefing de investimento
Senna Tower é o ativo escasso por definição: maior edifício do país, marca global Senna licenciada. Histórico aponta para valorização premium em branded residences (Trump em NY, One in NYC) entre 25-40% acima do mercado padrão. Risco: prazo longo (2030) e cláusula INCC durante a obra.
Valorização anual estimada: 14% A/A
Diferenciais
- ◆Branded residences Senna — primeira no Brasil
- ◆Concierge 24h e serviço de hotel
- ◆Spa, academia, sala de cinema, sala gourmet, piscina infinity
- ◆Heliponto privativo
- ◆Garagem com vagas duplas em todos os apartamentos
Tipologias
3 suítes — 200m²
4 suítes — 280m²
Cobertura duplex — 500m²
Amenities
Piscina infinity
Spa & Sauna
Academia premium
Sala de cinema
Sala gourmet
Heliponto
Concierge 24h
Coworking
Galeria
Beninca Score
Análise proprietária em 5 dimensões
A
Muito bom
Preservação patrimonial
Escassez · marca · localização
Valorização projetada
Yield + appreciação 5 anos
Liquidez secundária
Facilidade de revenda
Lifestyle
Amenities · arquitetura · entorno
Baixo risco regulatório
APP · marinha · construtora
Score baseado em metodologia proprietária Beninca, combinando análise jurídica (CNAI/Cofeci), benchmark de mercado e leitura técnica. Não constitui recomendação de investimento — apenas análise comparativa.
Justificativa Beninca
Por que esses números?
Trophy asset absoluto. Marca Senna + ativo único = escassez programada. Liquidez mediana por ticket ultra-alto; risco médio por prazo longo (2030) e cláusula INCC durante obra.
Análise editorial baseada em metodologia proprietária Beninca. Atualizada trimestralmente.