Região
Penha
“Turismo familiar + projeção de novos lançamentos”
Beto Carrero · Praia da Armação
Valorização anual
7,8% A/A (projeção 2025-2027)
Ticket médio alto padrão
R$ 1,1M
Lançamentos ativos
6
Sobre a região
Beto Carrero · Praia da Armação
Cidade do maior parque temático da América Latina (Beto Carrero World). Atrai 2 milhões de visitantes/ano, gerando demanda crescente por aluguel de temporada. Orla de Armação e Calheiros recebe novos lançamentos de alto padrão com ticket de entrada bem menor que BC.
Destaques
- ◆Beto Carrero — 2 milhões de visitantes/ano
- ◆Yield aluguel temporada acima de 6% A/A
- ◆Ticket de entrada 60% menor que BC
- ◆Vetor de valorização puxado por Itajaí-Navegantes
Bairros
Praia da Armação
Orla principal · estrutura turística completa · pé na areia. R$/m² R$ 8-14k.
Praia Grande
Mais residencial · vista do Beto Carrero. R$/m² R$ 6-10k.
Centro
Comércio · serviços · acesso BR-101. Ticket entrada R$ 600k-1M.
Perfil do investidor
“Investidor de yield via Airbnb/temporada · primeiro imóvel SC · diversificação geográfica. Horizonte 5-7 anos.”
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